Construir casa para vender é um negócio que oferece muitas vantagens e faz parte do sonho de muitas pessoas. Acompanhe conosco e entenda quais são os motivos.
Além de ser um investimento sólido, uma casa própria oferece mais conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. No entanto, construir com nobreza trará mudanças em muitos aspectos da vida das pessoas. Por isso, é bom que você já conheça todos os detalhes relevantes para pensar na sua decisão.
Construir para vender
Construir para vender é um ótimo negócio, mas, ainda assim, é válido considerar alguns aspectos antes de tomar essa decisão. É necessário ponderar o que tem protagonismo de importância para o investidor, logo no primeiro contato.
Com efeito, o processo de preparação do terreno, construção e venda nem sempre é tão simples como parece e, por vezes, é preciso pensar muito e analisar se este investimento é realmente rentável. Os lucros também não são tão imediatos quanto o esperado.
Sem planejamento, o investimento provavelmente será muito maior, afetando toda a situação financeira da família. Mais importante ainda, pode ser feito de forma segura e econômica. Você só precisa fazer isso de maneira inteligente, estratégica e contar com especialistas com experiência para ajudá-lo no processo.
Afinal, quais as dicas para quem deseja construir para vender?
Faça um planejamento financeiro
A primeira coisa a se fazer é entender a importância do planejamento. Você está planejando comprar um terreno ou já tem um terreno para construção? Você precisa ter certeza de quanto dinheiro pode ser investido neste processo e estar ciente da mudança de valor à medida que o trabalho avança.
Pode parecer bobagem, mas saber quanto custa construir nem sempre é comum para quem investe nesse tipo de segmento. Por exemplo, é normal encontrar proprietários de grandes terrenos que optaram por construir sem saber quanto vão gastar em terraplenagem.
Então, se você não sabe o que fazer com o terreno, não arrisque comprar e abrir um negócio sem realmente ter um objetivo definido. Esse tipo de erro deve ser evitado para não baixar a guarda e acabar experimentando um amargo prejuízo.
Construa de forma inteligente
Com a democratização do crédito imobiliário, investir no setor ficou muito mais fácil — afinal, a possibilidade de encontrar um comprador é muito maior. No processo, dezenas de pessoas começaram a construir imóveis voltados apenas para compradores, mas sem nenhuma informação sobre o projeto. E por que é perigoso?
Porque o proprietário da obra está muito interessado em vender o produto, mas não no conceito e serviço que tem para oferecer ao público desta cidade. Deste modo, há prédios perfeitos em termos de produto, mas não vendem porque não atendem plenamente às necessidades dos compradores.
Contratar uma empresa inteligente para planejar melhor esta construção deve ser visto como um investimento. Os especialistas estão cientes das principais tendências e mudanças no comportamento das pessoas. E a única forma de garantir que você não vai construir um imóvel em padrões ultrapassados e que não atendem as necessidades atuais é contar com profissionais qualificados.
Realize uma análise do local do investimento
Construir para vender é, geralmente, um excelente negócio. No entanto, há algumas exceções e você precisa saber se o seu terreno é um deles.
Tudo vai depender de alguns fatores como:
- Se a localização do terreno é favorável para um projeto vertical, para um edifício ou para uma habitação horizontal.
- Se o solo precisa ser escavado — quanto vai custar para você lançar o pitch perfeito como você imaginou?
- O investimento vale a pena ou é mais lucrativo dividir em múltiplos?
- O terreno está localizado em área acessível e pavimentada com condições favoráveis para movimentação de moradores?
Conte com ótimos profissionais
É chegado o momento de escolher profissionais capacitados, desde terraplenagem até obras de acabamento. Além disso, é importante que investidores acompanhem de perto o trabalho para nada acontecer diferente do esperado.
O trabalho é longo e pode envolver dezenas de imprevistos. E se os investidores têm tempo de acompanhamento disponível é um fator a ser considerado.
Quer construir para vender? Conte com a RED!
Construir para vender é algo desejado por muitos que procuram novas oportunidades de ganhos. Há um caminho certo para que esse investimento não se transforme em prejuízo. Esse caminho você pode trilhar conosco. E agora que já sabe como fazê-lo, veja aqui os melhores terrenos que a RED Negócios Imobiliários tem para você!
RED Negócios Imobiliários CRECI: 35502-J